“周总，九千元一亩的土地价格，不含土地税费，不含交易手续费，教育附加费……”
秦明给出的几大项收费，可以说是有理有据。
“秦明大哥，我是一心想着家乡的发展，希望能为家乡做贡献。”
“在我心里，湘南省就是我的家乡，湘北省对我只是一个过客。”
“文沙湖现在可以说是一无所有，我投资建酒店，建卖场，将成功带动当地的发展……”
“长远出发，这是一件双赢的事情。”
“各项税费，是否应该减免，还请秦明大哥给予政策上的支持。”
周宝强面对价格将一跃变成一万一千元每亩，脸色变得有些难看。
他不得不承认，有人说主政一方，就如管理一家公司是一样，这是一个非常靠谱的说法。
也难怪，国营企业的领导者，如果将企业经营得当，最后都去从政了。
但反过来说，能成功者，所拥有的手段皆是不一般。
毫无经验的他，面对这样的套路，还真就有些无可奈何。
这大概如后来买房，售楼部给出的报价，你还需要额外支付一笔税费，以及缴纳房屋维修资金，承受房屋实际面积只有百分之七八十。
在报价的基础上，实际价格高出二三成，这真就是一件很正常的事情。
“税费方面，我可以做主，减免一部分……”
“这是我们，欢迎你在家乡投资，为家乡做贡献。”
秦明在周宝强的要求下，表态可以让步一些。
每亩的地价，约为一万元左右。
周宝强以需要跟其他股东商量为由，主动结束了第一轮沟通谈判。
这一轮沟通，让周宝强意识到，哪怕是秦明再让步，最终的地价也不会太便宜。
银行贷款，没有秦明的支持，以他的人脉，恐怕也很难获得多少额度。
想要获得秦明的支持，想要拿下五千万或上亿的贷款额度。
接下来，他还真不方便让秦明继续做出重大让步。
没有高端圈子的人脉和资源，这无疑是周宝强的不足。
这种不足，大概是他这种草根玩家，皆所面临的一个无奈难题。
接下来的两天，周宝强将精力放在和吴修能的沟通上。
红桥乡的地，五千元一亩，一次一千一百亩，包含各项税费和交易费用。
价格，算是定下来了。
支付款项以后，以地做抵押，向银行贷款的事，吴修能表示超出工作权限范围。
这个问题，让周宝强后续直接和银行对接。
几大银行那边，他可以介绍认识相关负责人，但具体事宜，爱莫能助。
周宝强暂停和吴修能的谈判，试着去和银行做了接触。
银行方面表示可以抵押贷款，不过，伍佰伍拾万买的地，贷款额度最高也只在三百万。
利息方面，按照标准利率上浮百分之一十到百分之二十左右。
这个结果，对于普通人来说，算是比较合理了。
但周宝强算是理解了。
小林集团和小山集团到潭州市，为什么会选择和小麓山庄合作。看書溂
哪怕是小麓山庄没有实际出资，最终也还是给出了百分之十的股份。
原因很简单，南家塘核心区域的几十亩地，价值最多不过几百万。
可因为小麓山庄的郭小铭出手，第一次就成功拿下五千万的贷款额度。
接着，又用华侨大厦做抵押，再一次提供了八千万的贷款额度。
当然，这是几年以后的事情。
那时的地价，可能要高了一些。
不过即便是地价高了，郭小铭成功从银行拿到的贷款额度，还是十分惊人。
是不是，去找郭小铭，让郭小铭帮忙从银行拿贷款？
哪怕是付出几百万的代价，相比几千万或上亿的贷款额度，好像也值得？
一时间，周宝强是真的有些难以抉择。
事情的转机，出现在夏灵羽的一个电话。
接到夏灵羽打过来的电话，周宝强是有些意外的。
他离开蓝田县，都已经有一个多月时间了。
俩人之间，一直没有联系。
“宝强，你的宝菲超市都快要开业了，怎么还不见你回来？”
夏灵羽在电话里问道。
“我上个星期回来了一趟，后来又因为有事，来了潭州市。”
周宝强如实回道。
“没有吧？”
“我晚上，基本都会到你的夜市小吃街去，可也没见着你人啊？”
“你这几天，还会回来吧？”
“我请你吃好吃的，燕京的正宗土特产。”
夏灵羽有些期待的问道。
“暂时可能不会回来。”
“这边的事情，遇到了一些麻烦。”
“没办完之前，大概会留在潭州市。”
周宝强委婉的回道。
“你在潭州市的麻烦事情，能不能和我说说啊？”
“你说出来，我也许能帮你解决。”
夏灵羽连忙问道。
“潭州市这边，银行给的贷款额度太少。”
“潭州市买地的价格太高，超出了我的承受能力。”
“这些事，小羽姐应该没办法帮到我吧？”
周宝强心想，这下应该将夏灵羽的嘴，直接给堵住了。
“这不是小事吗？”
夏灵羽疑惑的反问道。看書喇
“银行那边，一个项目，我去问只能贷款地价的百分之五六十。”
“别人去问，能贷款到地价的十倍以上，这不是小事吧？”
周宝强有些郁闷道。
“对你的确有些不公平。你说地价高，这是怎么回事？”
夏灵羽继续问道。
“甭提了，我出价八千元一亩，从江夏市跑回来以后，马上变成了价格一分不让，还要各种交易费用。”
“价格，达到了一万来元一亩……”
周宝强依然是郁闷道。
“你现在知道，紫霞姐对你有多好了吧。”
“当然，这离不开我对你的支持哦。”
“因为我，你在蓝田县城办事，可是一帆风顺哦。”
夏灵羽嘻嘻笑道。
“谢谢小羽姐，也谢谢蓝姐。”
周宝强一愣，好像还真是这样。
蓝田县银行那边的贷款，他当时以为是靠着装腔作势。
但后来细想之下，又感觉应该不是。
毕竟行长一直没有埋怨责怪的意思，反而对他的态度很好。
夏灵羽这么一说，好像就完全能解释通了。
“既然你谢我，那我就再帮你一次吧。”
“你给我两天时间，我给你好消息。”
夏灵羽依然是嘻嘻笑道。
“好啊，那我就等小羽姐的好消息。”
周宝强并没有太当一回事，随口回道。
远在蓝田县的夏灵羽，能影响到蓝田县的事情。
但对潭州市的事情，肯定是不可能产生什么影响。
……