一千二百两银子，对白致清的小家而言是一笔巨款。
白致清带回了银票之后，白墨凛便开始盘算着该如何花这笔钱。
钱若是拿在手中永远只是死钱，而且还会贬值，只有投资才能钱生钱，只是如何投资却是门学问。
而大庆朝值得投资的产业只有地，房地和田地。
东城县只是一个小县城，房产投资价值不大，白墨凛压根儿没考虑过在小地方买房。
不买房便只剩下买田。
可田却不好买，虽说白致清如今已经有了秀才身份，在东城县也算得上号人物。但他不是那种会为了一己私利而逼迫良民卖田之人。
若想买地便只能碰运气。
不得不说白致清一家的运气是真的好。
前一日刚委托了牙行留意田产出售的信息，后一日就收到消息，说是县里有个林员外急需用钱，有九十亩的成片良田要卖。
只不过林员外的地开价不便宜，一亩地要卖五两银子，不止不接受还价，还要求一次性付清，一般人可买不起。
之前白幺郎家的地卖了二两一亩，一是因急售被赌坊掌柜压了价；二是他家的地长期没好好耕种，良田也成了差田，顶多只能卖三两一亩。
而一般良田的价格在四到五两不等。
林员外这九十亩地也不都是良田，肥瘠不均，总的来说差田占近半，但成片的田难得，还附带着一个小院子，算是一个成规模的小庄园，这个价格倒也能让人接受。
一得到这个消息，白致清便知此事须得速战速决，如今林员外是刚刚放出消息，知道的人未必多，若是迟上几日，说不得就被其他人给买下了。
不过白致清也没贸然出手，而是亲自出面打探消息真伪，并去了这个庄子查看了情况，确认其中并无猫腻，便立马联系牙行牵线，半点没还价，爽快地花了四百五十两银子买下了这片地。
买下的小农庄距离白家村有三十多里地远，与县城不在一个方向。
交割了田契之后的首个休沐日，白致清带着一家人去了新买的小农庄。
“咱要去庄子啦～”，坐着牛车上的丫丫丫丫窝在阿娘怀里，看着周边不断变化的景色，兴奋极了。
这半年来她跟着阿爹阿娘涨了好多见识，不止去了好几趟县城，这次更是要去她家新买的庄子！
她家有庄子啦！
虽说丫丫还不太清楚庄子具体是啥样的，但听上去就很厉害！
如今她也是个有钱人家的孩子啦，吃的可好着呢，想吃啥就吃啥，村子里的孩子们可羡慕她啦。
秋风徐徐，牛车摇摇晃晃地一路前行，约莫半个时辰后就到了白家刚买下的农庄。
九十亩连成片的田可不小，一眼望去看不到边，路旁的田地刚收割完，地里还堆积着金黄色的庄稼杆。
驾着牛车又行驶了一小段路后，便到了农庄自带的小院子。
院子里原本住着庄头，可这庄头是林员外家的下人，卖了田之后，庄头也跟着走了。
此时小院外倒是密密麻麻站了不少佃农，都是附近村子里因各种原因而家中无地之人，只能佃了地主家的地来种。
如今田地易主，这些佃农心里没底，前日里新主家的人来传话说今日会过来，他们便想来见一见主家，问一问他们还能不能继续佃地来种。
一群人远远地便见一辆牛车驶进，车上坐着不少人，车头驾车的是个精神的少年郎，车后坐着四个人，一对气质卓然的年轻夫妇及一对漂亮的儿女。
佃农不太确定这一家子是不是新主家。
他们还没见过坐着敞篷牛车的地主，原来的主家林员外家里的马车可豪华了。
可若说不是，车上的人却又看着气质不凡，一看就跟他们这些泥腿子不一样。
一群人迟疑着不敢上前，直到牛车驶近。
看着小院外站了一群朴实的男男女女，白致清扬起标志性微笑。
“你们可是原先庄子里的佃农？”
这些佃农都是老实巴交的农民，并不善言辞，见白致清如此问，憨厚地笑着点了点头，并纷纷转头看向其中一位佃农。
白致清顺着佃农的目光看去，看到一个身材结实、目光清明的朴实中年汉子。
看来这位汉子在佃农中颇具威望，想来是这群佃农的隐形领袖。
此人见白致清看向他，不卑不亢，憨笑着回道：“咱是佃农。不知您可是庄子的新主家？”
白致清浅笑点头，“正是，我乃是白家村的白秀才，这个庄子便是我买下的。”
白家村的白秀才？
这名头好像有些耳熟，但一时之间佃农们并没想起在哪儿听过，只是没想到新主家会是个秀才。
虽说佃农们不清楚庄子的卖价，却也知道定不会便宜，想不到这年头连秀才都这么有钱了。
佃农见白致清说话温和，大着胆子说道：“白秀才好，我叫苗大壮，咱这一群人都是佃农。不知白秀才买下地后是不是还会佃与咱种？”
白致清看着眼前这群佃农，他今里来庄子里的主要目的便是来处理此事。
这块地自然要请人来种，却不再是以往佃户与地主之间的租赁关系，而是雇佣关系。
白致清笑道：“这田确实要请人来种，只是种法却与你们之前与林员外约定的大不相同。”
一听这话，佃农们顿时慌了，他们听不懂白致清话中的意思，只以为这位新主家比林员外还贪，说不得不满足先前的分成比例。
林外员收的分成已经很高了，之前签的契约是三七分，他们三，林外员七。
三成的收成仅仅够裹腹而已，若白秀才还想多要半分，他们便只能另寻他处找田种了。
苗大壮壮着胆子问道：“白秀才，您这话是啥意思？咋个不同种法？”
白致清看向苗大壮温和笑道：“我买下这片地是要种棉花用。所以地便不再佃给他人来种。”
地不佃了？
先前怕白致清太贪，佃农们慌了。
现在听白致清说田不佃了，佃农们又慌了。
真要去别处找地来佃也不是件易事。