第246章 英明认怂

  随后,王逸开着车,带着雪莉去买房子。

  虽然帝都购房各种限制,又是户口,又是房票

  可以说,一般人就算有钱,没有房票,也买不了帝都的房子。

  当然,法拍房除外。

  只是法拍房虽然不限购,而且价格只有市价的70%左右,可以说非常地实惠,但却很少有人买。

  无他,法拍房需要一次性付全款。

  这一点,放在其他二三线城市,还好操作,可在帝都,全款,哪怕只有70%的价格,也是一个天文数字。

  动不动七八百万,甚至上千万,很多人压根拿不出那么多的资金。

  实际上,就算是身家上亿的富豪,让他一下子拿出一千万的现金,都很难很难。

  大多数人都做不到。

  无他,现代社会,身家大都是资产,甚至固定资产。

  比如房产、车、商铺、股票等等。

  而流动资金少之又少。

  没办法,每年的通货膨胀7%以上,换句话说,一千万现金放在手里,每年都会净损失70万以上!

  当然这个7%的数额是官方数据,实际上的通货膨胀率完全高于7个点!

  王逸觉得就算说10个点,都不在话下,尤其是考虑到房价的增幅。

  可以说,一千万在手里,每年都会亏损100万以上!

  哪怕存到银行,拿几个点的利息,也会亏损六七十万以上!

  所以,有钱人的钱,都不是现金流,不是银行存款,而是投资到房产、股票、债券、基金等等。

  这些投资,才有希望跑赢10个点的通货膨胀,甚至赚钱。

  而普通人,只会把钱存银行。

  所以,钱生钱,富人变得更富。

  而普通人,存银行,变得越穷!

  虽然每年的存款数量都在缓慢上涨,但因为通货膨胀,实际上都在缩水!

  最简单的例子,五年前一笔1000万的存款,放在银行。

  若是活期存款,利息只有0.3%,五年利息不过15万,赔得裤子都不剩了。

  就算五年定期,利息2.75%,五年下来总利息也不过137.5万!同样损失惨重。

  可如果五年前拿着这1000万投资了帝都的房产,那会如何?

  五年前,帝都均价只有三万多!

  而现在均价六万多!

  整体涨了近一倍,好地方更是翻了两倍,三倍不止!

  这还是这两年房价下降的行情,若是不下降那涨幅更恐怖。

  所以富人绝不会把一千万放在银行里睡觉,而是进行各种投资。

  若非如此,也成不了富人。

  当然,家里有矿的暴发户除外,这种人智商可能不出众,但命好。

  没得比。

  因此,帝都的法拍房属于有钱人的游戏,一般人碰都碰不起。

  更主要的,法拍房买的是便宜,可住起来就各种贵了。

  这里的贵,不是钱的问题,而是各种麻烦。

  比如,法拍房都是种种原因,被法院查封,里面牵涉的事情太过复杂。

  即便你买下了法拍房,法院也只是把房产证给你,至于后续你如何顺利入住,原房东什么时候搬走,会不会赖着不走,甚至勒索威胁

  那就真的不好说了。

  最常见的一种,小明用自己的房子给小光做贷款担保,结果小光负债累累还不上了,那么法院就会强制拍卖小明的房子。

  然后被小红买走了,小红拿着法院批文,要求小明搬走,她装修入住!

  可小明当然不答应,唯一的房产就这么没了,还是因为小光!

  一旦搬走了,自己的房子就彻底没了,更没地住。

  至于找小光?小光自己都光了,负债几辈子都还不起。

  而小红买了房子,交了钱,入住也理所当然。

  所以这种情况下,小明很难痛快地让出房子,自己去租房,毕竟一辈子的心血。

  而小红花了钱,住不上房子,也着急,可能会带人强行入住!

  双方沟通下,小明甚至会动用各种手段威胁,逼迫。

  比如让八十岁的爷爷奶奶住进去,嗯,你要来硬的,两人就躺下,万一发生了什么意外,说不清楚

  甚至喝老鼠药威胁!

  这个问题,很难解决。

  所以法拍房虽然不限购,比市价还低,但买的容易,住进去难!

  因此更多人宁可通过其他方式,经历各种麻烦,原价买房,都不会碰七折的法拍房!

  哪怕帝都限购限贷,各种严厉。

  但这对王逸来说,没有丝毫难度。

  可以操作的办法有很多,比如用公司的名义买房,很容易的。

  在国内,大陆公司买房,只要资质齐全,都不受限制。

  所以王逸想买房,很容易,想买哪里,买哪里。

  至于说所谓的限购限贷,那也更多是限制普通人的,与王逸这种等级的存在无关。

  看着四周的豪宅,王逸直接道:

  雪莉,看中哪个,咱买哪个!

  好!

  雪莉点头,为了给王逸省钱,开始选择了一个一千万的小房子,却被王逸拒绝了。

  最终王逸选了一个离王府不远的大平层,造价八千万,给雪莉当家!

  当然,他也会经常去!

  有了房子,还得配车。

  随后,王逸带着雪莉又去了4S店。

  至于帝都买车限制,需要摇号也只是针对普通人。

  对王逸而言,没难度,各种操作,随便来。

  另一边。

  聂思明绑着绑带,经过一夜治疗,终于从医院里回家。

  只是脖子还是不能动,只能仰着头,那样子让人看了既想笑又同情。

  太惨了,真的。

  一进家门,聂思明再也忍不住了,眼泪哗哗地流:

  爹啊,快来啊,你唯一的儿子快让人家搞死了啊!

  不务正业的混账东西,就知道瞎搞!

  聂东升眉头微皱,从书房走了出来,可看到聂思明这副模样,原本一肚子的怒火都没了,接着是心疼:

  怎么回事?

  聂思明一肚子委屈,瞬间泪目:爹啊,若不是我好汉不吃眼前亏,英明认怂!你唯一的儿子就被人打死了,你也断子绝孙了啊!

  闻言,聂东升脸色都冷了下来,怒火中烧:

  你虽然不着调,但你老子我在帝都还是有几分薄面的!谁敢把你打成这样?

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  作者有话说:

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